Zandbloem 24 Eindhoven

Omschrijving

!! LET OP !! VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WE HELAAS GEEN NIEUWE AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.

Op een zeer gewilde locatie in de wijk Meerhoven (Zandrijk) gelegen tussenwoning van het type “drive-in”. Deze woning beschikt over o.a. 4 slaapkamers, een ruime inpandige garage en een eigen oprit. Deze woning is gelegen op een steenworp afstand van het fraaie park Meerland en winkelcentrum Meerhoven.

Algemeen
– Gelegen in de zeer gewilde wijk Meerhoven dichtbij diverse voorzieningen zoals, winkels, scholen,
openbaar vervoer, kinderopvang en het fraaie park Meerland.
– Ruime instapklare tussenwoning met de woonkamer, keuken en een balkon op de eerste
verdieping.
– Inpandige garage en een slaap-werkkamer op de begane grond.
– Eigen oprit en ruime achtertuin.
– Eind 2021 is het dak gerenoveerd en v.v. extra isolatie.

Begane grond
Via een overdekte entree is de hal bereikbaar welke toegang geeft tot de garage, meterkast, stadverwarmingsinstallatie, het toilet, een slaap-werkkamer en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de slaap-werkkamer zijn tevens de garage en de tuin bereikbaar. De inpandige garage is v.v. een elektrische garagedeur. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje. De vloer van de gehele begane grond is betegeld, de muren en plafonds zijn v.v. stucwerk. De kozijnen zijn van hout en v.v. isolerende beglazing.

Eerste verdieping
Via de trap is de ruime woonkamer met open keuken bereikbaar. De woonkamer is praktisch ingedeeld en heeft veel lichtinval. De keuken in L-opstelling is v.v. diverse boven- en onderkastjes, lades, kunststof werkblad, spoelbak met kraan, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping is de vloer v.v. een tegelvloer met vloerverwarming en de muren en plafonds zijn v.v. stucwerk. De kozijnen zijn van aluminium en v.v. isolerende beglazing. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (zuidwesten) en trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Vanuit de ruime overloop zijn 3 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld, v.v. een dubbele wastafel met meubel, een douchecabine, ligbad en een toilet. De vloer op de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer, de muren en plafonds zijn v.v. stucwerk. De kozijnen zijn van hout en v.v. isolerende beglazing.

Buiten
Deze woning beschikt over een ruime achtertuin. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en een border siergrind en beplanting. Aan de voorzijde van de woning is een oprit/voortuin gesitueerd.

Ligging
De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in de wijk Meerhoven (Zandrijk) in de gemeente Eindhoven. Gelegen op een steenworp afstand van het fraaie park Meerland en met diverse openbare voorzieningen zoals o.a. winkelcentrum Meerhoven, basisschool/kinderopvang en openbaar vervoer op loop-en fietsafstand gelegen. Een jonge en kindvriendelijke woonomgeving. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.