Hoogeind 37 Veldhoven

Omschrijving

Verrassend ruime en vrij gelegen vrijstaande woning. Deze gemoderniseerde en instapklare woning beschikt o.a. over een grote schuur (ca. 96 m2!), een werk/speelkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een royaal perceel van maar liefst 4503 m2. Ideaal voor de dierenliefhebber en “buitenmensen”!

Algemeen
– Verrassend ruime woning.
– Royaal perceel van maar liefst 4503 m2.
– Ideaal voor de dierenliefhebber of voor diverse hobby’s.
– Kenmerkende locatie direct naast de “Oerse molen”
– Grote schuur/garage van ca. 96 m2 met een elektrische roldeur.
– In totaal 4 slaapkamers en nog een werk/speelkamer.
– Een werk/speelkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond.
– Volledige isolatie. Energielabel B (hierin zijn de 30 zonnepanelen van 9000WP nog niet meegerekend).
– Voorzien van 6 airco’s voor koelen en verwarmen.
– Gemoderniseerde, keurig onderhouden en instapklare woning.

Begane grond
Vanuit de hal/entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping is er toegang tot de woonkamer. Vanuit de sfeervolle woonkamer is er toegang tot de woonkeuken, de werk/speelkamer, hal met bijkeuken en toilet en de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De woonkeuken is in 2020 geheel vernieuwd en uitgebouwd. De woonkeuken heeft een fraai zich op de tuin. Deze maatwerkkeuken, in U-opstelling, is van hoge kwaliteit en is o.a. v.v. een aanrecht en een kastenwand, composieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koffiemachine, vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast/vriezer, Quooker en een wijnklimaatkast. De apparatuur is grotendeels van het A-Merk NEFF. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De slaapkamer is v.v. een inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Tevens is in een inbouwkast in de badkamer de cv-ketel (Nefit HR combi CW5 uit 2018) gesitueerd. Vanuit de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine is het toilet bereikbaar welke geheel is betegeld en v.v. een hangend toilet en een fonteintje.
Op de begane grond is de vloer afwerkt met hout en tegels. De vloer in de keuken en woonkamer is v.v. vloerverwarming. De wanden zijn v.v. stucwerk en behang. De plafonds zijn grotendeels v.v. stucwerk en deels v.v. inbouwspots. De kozijnen zijn van kunststof en hout en v.v. triple glas en HR++ glas.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop met veel daglicht en een dakkapel is er toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer/toiletruimte. Deze is v.v. een hangend toilet en een wastafel met meubel.
De slaapkamers zijn allemaal v.v. een airco t.b.v. koelen en verwarmen. Op alle slaapkamers zijn diverse schuifkasten gecreëerd voor extra bergruimte. De vloer op de eerste verdieping is deels v.v. tapijt en deels van laminaat. De wanden zijn deels v.v. stucwerk. Op de eerste verdieping zijn de kozijnen deels van kunststof en deels van hout en zijn v.v. HR++ beglazing.

Buiten:
Deze woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4503 m2. Bestaande uit tuin, weiland en een rijbak. Er is volop privacy en nagenoeg geen direct aangrenzende buren. Op het perceel is een grote schuur/garage van ca. 96 m2 aanwezig. Deze schuur is opgetrokken uit metselwerk en damwandplaten en is v.v. een elektrische roldeur. Daarnaast is er een fraaie en ruime houten overkapping gesitueerd. De tuin is verder keurig aangelegd met een royale oprit, diverse terrassen en paden, gazon, borders met beplanting en bomen. Ook is er een beregeningssysteem met grondwaterput.

Locatie
Deze woning is gelegen direct naast de “Oerse Molen”. Een kenmerkende en herkenbare locatie in het buitengebied van Oerle/Veldhoven. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf, VDL en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.