Heikantsebaan 52 Veldhoven

Omschrijving

Verrassend ruime, goed onderhouden vrijstaande woning met o.a. 5 slaapkamers en een geheel onderkelderde aanbouw met multifunctionele ruimtes voor b.v. werk, hobby of gastenverblijf/mantelzorg. Gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk De Kelen. Vele openbare voorzieningen in de omgeving aanwezig zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

Algemeen
– Goed onderhouden en verrassend ruime woning.
– Aanbouw biedt diverse mogelijkheden (werk, hobby of gastenverblijf/mantelzorg).
– Aanbouw geheel onderkelderd.
– De woning betreft een prefab systeembouw woning met o.a. beton elementen.
– Vloerverwarming op de gehele begane grond.
– 12 Zonnepanelen (395 wp. per stuk).
– Royale achtertuin met volop privacy.
– ASML en MMC zijn op korte afstand gelegen.
– Diverse openbare voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkt, (sport)scholen en openbaar vervoer zijn in de omgeving aanwezig.

Begane grond
Vanuit de overdekte entree is er toegang tot de hal. De hal met meterkast, toilet en trapopgang biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. De zeer ruime woonkamer is voorzien van diverse raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is een doorgang naar de aanbouw welke bestaat uit twee ruime multifunctionele ruimtes. Deze aanbouw is geheel onderkelderd en biedt diverse mogelijkheden voor b.v. mantelzorg, gastenverblijf, kantoor/werkruimte, sportruimte of thuisbioscoop. De keuken is bereikbaar zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer. De in 2016 gerenoveerde keuken in u-vorm (met schiereiland) is v.v. een granieten werkblad, spoelbak met mengkraan, combimagnetron/oven (Bosch), 5-Pits inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap (Wave), vaatwasser (Miele), hoge koelkast (Bosch) en Lemans hoekkast inrichting. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar welke is ingericht met een werkblad, diverse maatwerk kasten, cv-ketel (Nefit 2016) en een inbouw vriezer. De vloer in de woonkamer en de (werk)kamers is afgewerkt met een Multi plank houten vloer (Bruynzeel) en v.v. vloerverwarming. De vloer in de keuken, bijkeuken, hal en het toilet is betegeld en eveneens v.v. vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is v.v. stucwerk. De houten kozijnen zijn v.v. dubbele beglazing en in de aanbouw v.v. HR++ glas. Het toilet is v.v. een hangend toilet en fonteintje, de wanden zijn geheel betegeld.
Middels openslaande deuren is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de aanbouw toegang tot het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop met vide zijn 5 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De zeer ruime master bedroom is v.v. een vaste kastinrichting. De moderne, in 2017 gerenoveerde badkamer is geheel betegeld en is v.v. een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche met Sun shower (full body) en een hangend toilet. De eerste verdieping is verder v.v. een laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en glasvliesbehang, het plafond is v.v. stucwerk. De hardhouten kozijnen zijn v.v. isolerende beglazing. De dakkapel aan de voorzijde is in 2002 geplaatst.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is middels een vlizotrap een bergzolder bereikbaar.

Buiten
Deze woning heeft een royale voor-en achtertuin. De voortuin is v.v. diverse hagen, vaste beplanting en een vijver. Vanuit de diepe inrit is de garage/berging bereikbaar en middels een poort is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin, met volop privacy, is v.v. sierbestrating en aangelegd met diverse borders, een vijver, vaste beplanting en gazon.

Ligging
De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk De Kelen in de gemeente Veldhoven. Veel openbare voorzieningen in de omgeving aanwezig zoals winkels, (sport)scholen, bioscoop, theater en openbaar vervoer. Veldhoven is gelegen grenzend aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.