Sint Severinuslaan 29 Veldhoven

Omschrijving

Fors gerenoveerde en uitgebouwde tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers (5e mogelijk), ruime woonkamer en een grote berging. Deze woning is gelegen in de gewilde wijk Zeelst in de gemeente Veldhoven.
Om een goede indruk te krijgen van deze woning maken wij graag een afspraak met u voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond

Indeling:
Hal entree met het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Via de ruime woonkamer met schouw en kachel zijn de eetkamer en de keuken bereikbaar. Vanuit de eetkamer is via de openslaande deuren de achtertuin bereikbaar.

Afwerking:
Op de begane grond is de vloer afgewerkt met een moderne tegelvloer. De eetkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. De plafonds zijn verder nog v.v. diverse inbouwspots en strakke en moderne sierlijsten. De keuken in L-opstelling beschikt over diverse onder- en bovenkastjes en is v.v. kunststof werkblad, 4pits gaskooktoestel, afzuigkap (2016), vaatwasser, oven, koelkast (2016) en vriezer. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en een fonteintje. Op de begane grond zijn de meeste kozijnen van hout met HR++ isolerende beglazing (m.u.v. voordeur). De openslaande deuren zijn van kunststof en eveneens v.v. HR++ isolerende beglazing.

Indeling:
Vanuit de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers, een badkamer en een bergkast met cv ketel (Intergas HR-combi 2016 ) en wasmachine aansluiting bereikbaar. Vanuit de ouderslaapkamer is de inloopkast bereikbaar. Deze inloopkast is relatief eenvoudig weer aan te passen naar een extra (3e) slaapkamer. De originele deur van deze slaapkamer is nog in tact.

Afwerking:
Op de eerste verdieping zijn de vloeren afgewerkt met vinyl en laminaat. De wanden zijn v.v. stucwerk een voor een klein deel van behang. De plafonds zijn v.v. stucwerk met moderne en strakke sierlijsten. De badkamer is in ca. 2015 vernieuwd en is geheel betegeld en v.v. een inloopdouche met glazen douchescherm en thermostaatkraan, hangend toilet en een wastafel met badkamermeubel. Op de eerste verdieping zijn de kozijnen van hout met aan de voorzijde van de woning isolerende beglazing. Alle ramen op de eerste verdieping zijn v.v. rolluiken.

Indeling:
Middels een vaste trap is een kleine overloop bereikbaar welke toegang biedt tot een slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is nog een extra slaapkamer bereikbaar. In deze slaapkamer is er toegang tot een bergruimte.

Afwerking:
Op de tweede verdieping zijn de vloeren afgewerkt met een vinylvloer. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk waarbij 1 wand is behangen. Op de eerste slaapkamer zijn aansluitingen aanwezig voor een wastafel met kraan en/of wasmachine. De kozijnen op de tweede verdieping zijn van hout met enkele beglazing. Op de tweede etage zijn alle ramen v.v. rolluiken.

Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin. De diepe voortuin zorgt voor extra privacy, is gesitueerd op het westen en is aangelegd met sierbestrating, hagen en een border met beplanting. De eveneens diepe achtertuin is gesitueerd op het oosten en beschikt door deze diepte over voldoende zonlicht. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en enkele verhoogde borders. De schuttingen zijn recent vernieuwd.

Berging:
Vanuit de achtertuin is middels dubbele deuren de ruime berging bereikbaar welke met een dubbele deur weer toegang biedt tot het achtergelegen pad. De berging is v.v. elektra met extra groepenkast en is voor een groot deel geïsoleerd.

– Uitgebouwd op de begane grond.
– Voorzien van een dakopbouw.
– Grotendeels gerenoveerd en buitenschilderwerk gedaan in 2018.
– Alle ramen op de 1e en 2e etage zijn v.v. rolluiken.
– Voorzien grote inloopkast welke weer aan te passen is naar een extra slaapkamer.
– Grote berging met dubbele deuren, isolatie en elektra met extra groepenkast.
– Gelegen in de wilde wijk Zeelst.

Ligging:
Deze woning is gelegen in de gewilde woonwijk “Zeelst” in de gemeente Veldhoven en nabij Eindhoven. Een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het sfeervolle centrum van Zeelst en op korte afstand gelegen van het City Centrum.
Veldhoven is gelegen grenzend aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.