Don Boscostraat 24 Veldhoven

Omschrijving

Ruime vrijstaand geschakelde semibungalow met o.a. een garage en 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond. Gelegen op een rustige maar zeer centrale locatie in de wijk “D’Ekker” en op loopafstand van het City Centrum.

Algemeen
– Volledig geïsoleerd en dubbel glas.
– Energielabel A.
– Slaapkamer met badkamer op de begane grond.
– 1e Verdieping met twee ruime slaapkamers.
– Mogelijkheid voor het creëren van extra badkamer op de 1e verdieping.
– Patiotuin met voldoende privacy.
– Gelegen op loopafstand van het City Centrum.
– ASML en MMC zijn op korte afstand gelegen.
– Diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving.

Begane grond
Via de hal/entree met meterkast en trapopgang is de woonkamer bereikbaar met het woongedeelte aan de voorzijde van de woning en de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken, in L-vorm, is voorzien van diverse kasten en lades, een granieten werkblad met spoelbak en mengkraan, een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Naast de keuken is een trapkast aanwezig met extra bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een gang welke toegang geeft tot het toilet, een bijkeuken (met aansluiting voor de wasmachine en deur naar de garage) en een slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een inloopdouche, hangend toilet en een wastafel met meubel. De vloer van de begane grond is betegeld en v.v. vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds zijn v.v. spuitwerk. De kozijnen zijn van hout met isolerende beglazing (HR++). Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn twee ruime slaapkamers, een technische ruimte en toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is ruim opgezet en is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en wastafel. Het is mogelijk deze ruimte aan te passen naar een extra badkamer. De vloer op de eerste verdieping is v.v. laminaat. De muren zijn afgewerkt met spachtelputz. De kozijnen zijn van hout en v.v. isolerende beglazing (HR++). In de technische ruimte zijn de cv-ketel (Ferroli 2008) en de WTW-ventilatie unit gesitueerd.

Buiten
Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is gelegen op het Zuidoosten en v.v. bestrating en plantvakken met vaste beplanting. Voor de garage is een eigen oprit aanwezig. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en v.v. tegels.

Ligging
Deze woning is zeer centraal gelegen in de wijk D’Ekker, gemeente Veldhoven. Op loopafstand van het City Centrum en nabij diverse openbare voorzieningen. ASML en MMC zijn op zeer korte afstand gelegen. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.