Sagitta 42 Veldhoven

Omschrijving

Ruime en deels uitgebouwde tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers, open keuken en een berging. Deze woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Zonderwijk in de gemeente Veldhoven.
Om een goede indruk te krijgen van deze woning maken wij graag een afspraak met u voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (5 groepen), toilet, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken is een verdiepte trapkast met extra wasmachine aansluiting bereikbaar. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met eveneens wasmachineaansluitingen en doorgang naar de achtertuin.

Afwerking:
Op de begane grond is de vloer afgewerkt met een tegelvloer. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. De keuken is v.v. een kunststof werkblad, diverse boven- en onderkastjes, 4 pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast en een oven. Het toilet is geheel betegeld en v.v. mechanische ventilatie. Op de begane grond zijn de kozijnen van hout met nagenoeg geheel isolerende beglazing.

Indeling:
Vanuit de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De badkamer en ouderslaapkamer met ruime inbouwkast zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

Afwerking:
Op de eerste verdieping is de vloer afgewerkt lichtkleurige laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. De plafonds op de badkamer en overloop zijn v.v. plafond-panelen. De badkamer is geheel betegeld (tegelwerk grotendeels vernieuwd in ca. 2015) en v.v. een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en raampartij voor een prettige lichtinval. Op de eerste verdieping zijn de kozijnen van hout en v.v. draai-/kiep systeem en isolerende beglazing.

Indeling:
Middels een vaste trap bereikbare voorzolder met cv installatie (Vaillant HR combi b.j.ca. 2003). Via de voorzolder is de 4e slaapkamer bereikbaar.

Afwerking:
Op de tweede verdieping is de vloer afgewerkt met tapijt. De wanden en plafonds zijn afgetimmerd met gipsplaten en hardboard panelen. Het Velux-dakraam is van hout en v.v. isolerende beglazing.

Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is gesitueerd op het noordoosten en aangelegd met sierbestrating, hagen en beplanting.
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating, borders met beplating en een kleine vijver. Verder beschikt de achtertuin over een berging van ca. 14 m2 en een achterom. De golfplaten dateren van ca. 2006 (dus geen asbest).

– Goed onderhouden woning.
– De woning is v.v. spouwmuurisolatie en dakisolatie.
– Goede en deels vernieuwde kozijnen met nagenoeg geheel isolerende beglazing.
– Tegelwerk badkamer vernieuwd in ca. 2015.
– Nieuwe dakpannen, dakgoten en regenpijpen in ca. 2003.
– Zonnige achtertuin (zuidwest).
– Centraal gelegen en op loopafstand van winkelcentra en openbare voorzieningen.

Ligging:
Deze woning is gelegen in de wijk Zonderwijk in de gemeente Veldhoven.
Een kindvriendelijke en centraal gelegen woonwijk met diverse openbare voorzieningen (o.a. winkelcentrum Mira en Citycentrum, basisschool en MFA-midden) op loopafstand gelegen.
Veldhoven is gelegen grenzend aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.