Duistervoorde 8 Eindhoven

Omschrijving

Gemoderniseerde, goed onderhouden, verrassend ruime en instapklare tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers. Rustig en kindvriendelijk gelegen aan een groenvoorziening met speeltuintje. Deze woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Kastelenplein en op korte afstand van o.a. het stadscentrum van Eindhoven en bedrijven als ASML, MMC en de High Tech Campus.

Algemeen
– Prima onderhouden, gemoderniseerde en instapklare tussenwoning.
– Verrassend ruim met maar liefst 5 slaapkamers.
– Keuken gerenoveerd in 2022.
– Fraaie serre met glazen schuifdeuren.
– Rustig en kindvriendelijk gelegen.
– Nabij openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels en uitvalswegen.
– Het stadscentrum van Eindhoven, ASML, MMC en High Tech Campus zijn op korte afstand
bereikbaar.

Begane grond
Vanuit de hal/entree met meterkast (7gr. en 2 x aardlek) is er toegang tot het toilet en de ruime en sfeervolle woonkamer met open keuken in L-vorm. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje. De in 2022 deels gerenoveerde keuken is v.v. een composiet werkblad met 1,5 spoelbak en mengkraan, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron (allen van het merk Bosch) en een 5-pits gaskookplaat (Atag). De keuken heeft vele opbergmogelijkheden door diverse kasten en lades. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar welke toegang biedt tot de serre. De serre is tevens bereikbaar vanuit de woonkamer d.m.v. openslaande deuren.
In de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping en naast deze trapopgang is een diepe bergkast aanwezig. De vloer is afgewerkt met een white wash eikenhouten vloer, de wanden en plafonds zijn afgewerkt met pleisterwerk. De kozijnen zijn van aluminium en v.v. dubbel en HR++ glas.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De moderne badkamer is geheel betegeld en v.v. een inloopdouche, ligbad (Whirlpool), toilet en wastafel met meubel. De vloer op de eerste verdieping is afgewerkt met laminaat, de wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. De kozijnen zijn van aluminium en v.v. dubbel glas. Tevens zijn de ramen aan de achterkant van deze verdieping v.v. rolluiken met elektrische bediening.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met toegang tot 2 slaapkamers waarvan één zeer ruime. Vanuit de overloop is er tevens toegang tot een bergruimte met CV ketel, wasmachine aansluiting en een unit voor de mechanische ventilatie. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn v.v. structuurverf en het plafond is geschilderd. De kozijnen zijn van aluminium met dubbel glas.

Buiten
Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. De achtertuin, welke tevens bereikbaar is via een achterom is aangelegd met sierbestrating, diverse hagen en vaste beplanting. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de berging. De voortuin is mooi aangelegd met sierbestrating, diverse vaste beplanting, boompjes en hagen.

Ligging
Gelegen in de populaire wijk Hanevoet (stadsdeel Gestel) nabij winkelcentrum Kastelenplein en op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven, ASML, MMC en High Tech Campus. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.