Engelenburg 4 Wintelre

Omschrijving

Op een centrale en kindvriendelijke locatie in Wintelre gelegen uitgebouwde en gemoderniseerde eindwoning met o.a. 4 slaapkamers en een ruime berging.

Algemeen
– Gelegen op een centrale en kindvriendelijke locatie in Wintelre.
– 4 slaapkamers waarvan 3 op de eerste verdieping en 1 op de zolder.
– In ca. 2015 uitgebouwd en gemoderniseerd op de begane grond.
– Badkamer gerenoveerd in ca. 2010.

Begane grond
Hal entree met meterkast, toilet en toegang tot de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer met bergkast is er toegang tot een portaal met trapopgang en de woonkeuken met en-suite deuren en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is v.v. een aanrecht en een kastenwand. Deze keuken is verder nog v.v. een kunststof werkblad, 1,5 spoelbak met mengkraan, vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast, 4-pits gaskooktoestel en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluitingen. Het toilet is deels betegeld en v.v. een hangend toilet en een fonteintje. Op de begane grond is de vloer v.v. een tegelvloer welke in de keuken en bijkeuken is v.v. vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. De kozijnen zijn van hout en v.v. isolerende beglazing.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop met vaste trap naar de zolder zijn 3 slaapkamers en een badkamer bereikbaar.
De grotendeels betegelde badkamer is v.v. een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Op de eerste verdieping is de vloer afgewerkt met een laminaat- en parketvloer. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. Op de eerste verdieping zijn de kozijnen van hout en zijn v.v. enkele beglazing.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping. De ruime zolder met dakkapel is geschikt voor gebruik als slaapkamer. In de vaste inbouwkast is de cv ketel gesitueerd ( Nefit Ecomline CW3, geschat 2001-2003). Het kozijn van de dakkapel is van kunststof en het Velux dakraam van hout en zijn beide v.v. isolerende beglazing. Op de zolder is de vloer v.v. een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn geschilderd.

Buiten
Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en beschikt over een deels overdekt terras, ruime berging en een achterom. De achtertuin is verder nog aangelegd met sierbestrating en kunstgras. De voortuin is gesitueerd op het zuidoosten en is v.v. sierbestrating en grind.

Locatie en omgeving
Deze woning is gelegen op een centrale en kindvriendelijke locatie in Wintelre, gemeente Eersel. Enerzijds is Wintelre gelegen in het landelijk gebied met volop bossen en natuur, maar anderzijds op slechts enkele minuten van het stedelijk gebied van Eindhoven. Deze regio kent een goede werkgelegenheid door bedrijvigheid van o.a. ASML, Philips, High Tech Campus, VDL en DAF. Goede bereikbaarheid op slecht enkele minuten van uitvalswegen N2/A2, A67, A50 en A58.