Buizerd 17 Veldhoven

Omschrijving

Keurig onderhouden en instapklare twee onder één kap woning met o.a. 4 slaapkamers, garage en een eigen oprit. Gelegen in de gewilde woonwijk De Kelen.

Algemeen
– Keurig onderhouden en instap klaar.
– Fors gerenoveerd op de begane grond in 2011.
– Woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming.
– Garage en eigen oprit met plaats voor 2 auto’s.
– Volledig geïsoleerd.
– Gelegen in de gewilde wijk De Kelen, gemeente Veldhoven.
– Openbaar vervoer op 100m. afstand.

Begane grond
Vanuit de overdekte entree is de hal bereikbaar met een trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, meterkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een royaal zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde met een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De keuken in L-opstelling met kastenwand is o.a. voorzien van diverse kasten en lades, composieten werkblad, 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met doorgang naar de achtertuin en de garage. De bijkeuken is voorzien van een extra keukenblok. Het toilet is geheel betegeld en v.v een hangend toilet en een fonteintje. Op de begane grond is de vloer geheel betegeld en in de woonkamer en keuken v.v. vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. De kozijnen zijn van hout en v.v. isolerende beglazing.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop met separaat toilet en trapopgang naar tweede verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een staand toilet. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. De kozijnen zijn van hout en voorzien van isolerende beglazing. De ramen op de slaapkamers zijn v.v. rolluiken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderetage bereikbaar met toegang tot een bergruimte. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout en voorzien van isolerende beglazing. Op de zolder zijn tevens de c.v. ketel (Nefit aquapower HR CW6 2008) en untit voor de mechanische ventilatie gesitueerd.

Buiten
Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en keurig aangelegd met sierbestrating, gazon en borders met beplanting. De achtertuin beschikt tevens over een achterom. De voortuin is gesitueerd op het noordoosten en aangelegd met siergrind en diverse beplanting. Naast de woning is de garage met overkapping en oprit gesitueerd. De oprit heeft ruimte voor ca. 2 auto’s.

Ligging
Deze woning is gelegen in de gewilde wijk “De Kelen” in de gemeente Veldhoven. Centraal gelegen t.o.v. o.a. uitvalswegen en openbaar vervoer.
Veldhoven is gelegen grenzend aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.