Abdijtuinen 405 Veldhoven

Omschrijving

Zeer ruim, goed afgewerkt 3-kamer hoek appartement met o.a. twee balkons, een eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage.
Gelegen in het gewilde appartementencomplex “De Abdijtuinen”, centraal in Veldhoven nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, ASML en Maxima Medisch Centrum.

Algemeen
– Hoogwaardig afgewerkt appartement.
– Geheel geïsoleerd.
– Duurzame verwarming middels aardwarmte.
– Vloerverwarming en koeling te regelen per vertrek.
– 2 Ruime balkons met goed uitzicht.
– Fraai aangelegde tuin/park rondom het complex.
– Ruime parkeergarage met eigen parkeerplaats en een berging.
– KISS elektra systeem (flexibel elektrasysteem met o.a. draadloos schakelsysteem).
– Centrale ligging in Veldhoven.
– Dit appartement maakt deel uit van een VVE, de maandelijkse service kosten hiervoor bedragen
€ 192,81 (o.a. voor groot onderhoud, opstalverzekering en beheer).

Entree
Op de begane grond bevindt zich de centrale en overdekte entree van het complex met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Indeling en afwerking
Middels een portiek bereikbaar appartement gelegen op de eerste verdieping (lift aanwezig).
U komt binnen in een royale hal welke toegang biedt tot 2 slaapkamers, badkamer, toilet en een techniek- en wasruimte. Het einde van de hal komt uit in de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken zijn deels van elkaar gescheiden d.m.v. een halfhoge wand.
De woonkamer en keuken beschikken over grote raampartijen wat voor veel lichtinval zorgt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot beide balkons welke een mooi uitzicht bieden op het netjes aangelegde park.
De ruime open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met veel opbergmogelijkheden, aanrecht en een eiland welke zijn voorzien van een granieten werkblad. De keuken is verder nog voorzien van o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriezer en een combimagnetron (defect).
De vloer van dit appartement is afgewerkt met een doorlopende antracietgrijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming en koeling met zone regeling.
De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.
De badkamer is geheel betegeld met moderne witte wandtegels en beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand en thermostaatkraan, badkamer meubel met dubbele wastafel met mengkranen en een hangend toilet.
Het separate toilet is eveneens voorzien van een hangend toilet met fonteintje en is afgewerkt met dezelfde materialen en kleurstellingen als de badkamer.
Het appartement is voorzien van het moderne KISS-Electra systeem.

Garage en berging
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage. Hier is tevens de centrale fietsenstalling aanwezig. In de parkeergarage is een apart deel met voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers.

Ligging:
Het appartement is centraal gelegen in Veldhoven. Een zeer goede woonomgeving waarbij o.a. diverse winkels, scholen, horeca en andere openbare voorzieningen op loopafstand zijn gelegen. Veldhoven is gelegen grenzend aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.