Galgenberg 21 Veldhoven

Omschrijving

Gemoderniseerde, goed onderhouden en instapklare tussenwoning met o.a. 2 slaapkamers, bergzolder en een tuin met mooie ruime terrasoverkapping en garage. Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Heikant in Veldhoven, rustig gelegen aan een hofje en nabij diverse openbare voorzieningen.

Algemeen
– Gemoderniseerde en goed onderhouden tussenwoning.
– Moderne L-keuken met bar, bouwjaar2018.
– Luxe moderne badkamer, gerenoveerd in 2021.
– Begane grond geheel gerenoveerd in 2018.
– Achtertuin met ruime terrasoverkapping en ruime garage.
– Rustige en kindvriendelijke ligging aan een hofje.
– Momenteel 2 slaapkamers plus een waskamer. Evt. mogelijk om hier een kleine kinder-/werkkamer van te maken.

Begane grond
Entree via de hal met meterkast, toilet, bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Middels een fraaie industriële schuifdeur is er toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De achtertuin is zowel bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer als via de enkele deur in de keuken. De keuken (2018), in L-opstelling en aparte bar, is v.v. diverse kasten en lades, spoelbak met mengkraan, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele benedenverdieping is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De wanden en het plafond zijn v.v. stucwerk. Het moderne toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje. De onderhoudsvriendelijke kozijnen zijn van kunststof en v.v. isolerende beglazing. Aan de achterzijde zijn de kozijnen v.v. elektrische rolluiken.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer bereikbaar. De badkamer is v.v. een inloopdouche, hangend toilet en een wastafel met meubel. De wasruimte met wasmachine aansluiting is evt. aan te passen naar een kleine kinder-/werkkamer. De slaapkamers en de wasruimte zijn v.v. een dakkapel met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. De voorste slaapkamer is v.v. een rolluik.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Op de zolder is de cv ketel (Remeha HR combi 2018) gesitueerd.

Buiten
Deze woning heeft een voor-en achtertuin. De voortuin is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating, verhoogde bloembakken en is aangeplant met vaste beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het westen en eveneens aangelegd met sierbestrating en verhoogde bloembakken met vaste beplanting. De fraaie terrasoverkapping van Douglas hout maakt het mogelijk om een groot deel het jaar lekker buiten te kunnen zitten. Achterin de tuin is verder nog een ruime garage met elektrische garagedeur aanwezig.

Ligging
Deze woning is gunstig gelegen aan een hofje op een kindervriendelijke locatie in de wijk “de Heikant” in de gemeente Veldhoven. Diverse openbare voorzieningen (o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer) zijn op korte afstand gelegen. Veldhoven is gelegen grenzend aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de
natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.