Lange Mees 89 Veldhoven

Omschrijving

Centraal in Veldhoven gelegen tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer, ruime berging en een tuin op het zuiden. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in de wijk D’Ekker in de gemeente Veldhoven.
Om een goede indruk te krijgen van deze woning maken wij graag een afspraak met u voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond

Indeling:
Hal entree met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de keuken. De keuken beschikt over een trapkast met meterkast (5 gr.+ aardlek) en toegang tot de woonkamer en de achtertuin.

Afwerking:
Op de begane grond is de vloer v.v. een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn v.v. stucwerk. De keuken in L-opstelling is v.v. diverse boven en onderkastjes, kunststof werkblad, gootsteen met mengkraan, 4pits gaskooktoestel, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Het toilet is deels betegeld en v.v. een raampje. Op de begane grond zijn de kozijnen van kunststof en v.v. isolerende beglazing.

Indeling:
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De grootste en kleinste slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De middelste slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Op de kleinste slaapkamer bevinden zich tevens de wasmachine aansluitingen. Vanuit de overloop is verder nog de vlizotrap naar de 2e verdieping bereikbaar.

Afwerking:
Op de eerste verdieping is de vloer afgewerkt met laminaat en tapijt. De wanden zijn deels v.v. stucwerk en deels van behang. De plafonds bestaan deels uit stucwerk plafonds en deels uit een kunststof schrotenplafond. De in ca. 2015 gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en v.v. een inloopdouche met douchewand, wastafel met badkamermeubel, design radiator en een extra raampartij. Op de eerste verdieping zijn de kozijnen van kunststof en v.v. draai/kiep systeem en isolerende beglazing. De 3 slaapkamers beschikken over rolluiken.

Middels een vlizotrap bereikbare geïsoleerde bergzolder. Op deze zolder is de cv combiketel (Remeha Avanta bouwjaar ca. 2015) gesitueerd.

Het object is v.v. een smal en onderhoudsvriendelijk voortuintje en een recent gerenoveerde achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is aangelegd met sierbestrating en gazon en beschikt over een ruime stenen berging met achterom. De erfafscheidingen zijn enkele jaren geleden vernieuwd.

– Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met deels draai-/kiep systeem, isolerende beglazing en rolluiken op de slaapkamers.
– Badkamer in 2015 gemoderniseerd.
– Cv ketel uit ca. 2015.
– Het dak is geïsoleerd.
– Tuin recent gerenoveerd en enkele jaren geleden v.v. nieuwe erfafscheidingen.

Ligging:
Het object is gelegen in de wijk D’Ekker in de gemeente Veldhoven. Deze wijk is centraal gelegen in Veldhoven met diverse openbare voorzieningen zoals o.a. scholen, openbaar vervoer en winkelcentra op loopafstand gelegen.
Veldhoven is gelegen grenzend aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.