Pegbroekenlaan 75 Veldhoven

Omschrijving

Keurig onderhouden en instapklare geschakelde 2-onder-1-kap woning met o.a. 4 slaapkamers en een garage met brede oprit. Deze woning is gelegen in de populaire woonwijk De Pegbroeken in Veldhoven. Diverse openbare voorzieningen zoals winkels (Kromstraat), horeca, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig.

– Keurig onderhouden en instap klaar.
– 4 slaapkamers.
– Airconditioning op de eerste en tweede verdieping.
– Garage met ruime oprit.
– Gewilde locatie in de wijk De Pegbroeken.

Begane grond:
Vanuit de hal/entree met meterkast is er toegang tot het toilet, een trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de keuken met doorgang naar de bijkeuken bereikbaar. Vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar de garage. De keuken met kookeiland, aanrecht en kastenwand is v.v. een composiet werkblad met spoelbak en mengkraan. Verder is de keuken v.v. diverse kasten en lades, een inductiekookplaat (Bosch), afzuigkap, een oven (Bosch), vaatwasser (Bosch), koelkast (Siemens) en vriezer. De vloer van de woonkamer en hal is afgewerkt met een houten vloer, de vloer van de keuken en bijkeuken is v.v. tegels. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing en aan de voorzijde van de woning v.v. screens. Het toilet is in 2022 gerenoveerd, geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is v.v. een wastafel met meubel, hangend toilet, een douchecabine en een ligbad. De badkamer is geheel betegeld en v.v. vloerverwarming (elektrisch). De vloer op de eerste verdieping is geheel v.v. laminaat, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang, de plafonds zijn afgewerkt met stuc- en spuitwerk. De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing en op de slaapkamer aan de voorzijde v.v. screens. De grote slaapkamer aan de voorzijde is v.v. airconditioning.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een ruime voorzolder (evt. te gebruiken als werkkamer) en een vierde slaapkamer. De zolder is in 2020 gemoderniseerd en v.v. een laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met behang en structuurverf. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas en v.v. een elektrisch rolluik in de dakkapel. Op de slaapkamer is airconditioning aanwezig.

Buiten
Naast de woning is de garage met oprit gesitueerd. De garage is v.v. openslaande deuren en een vaste kastenwand.
De voortuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating, een border met bloembakken, vaste beplanting en boompjes.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een berging met een overkapping en een terrasoverkapping. De tuin is aangelegd met gazon, sierbestrating en diverse borders met vaste beplanting en boompjes.

Ligging
Deze woning is gelegen in de populaire wijk De Pegbroeken nabij diverse openbare voorzieningen, winkelgebied “de Kromstraat”, MMC en ASML, scholen en horeca. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.